南國冬季，涼意絲絲。然而，當(dāng)你駐足樁機(jī)林立、設(shè)備轟鳴的橫琴開發(fā)施工現(xiàn)場，撲面而來的卻是熱浪陣陣。橫琴島這塊承載著幾代橫琴人夢想的熱土地上，正在奏響時(shí)代最強(qiáng)音，開啟特區(qū)新紀(jì)元。
喜訊樁樁，好事連連。橫琴新區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施BT項(xiàng)目各施工段多點(diǎn)開花、橫琴新家園首期住宅項(xiàng)目9棟塔樓順利封頂、橫琴總部大廈破土動(dòng)工指日可待、粵澳中醫(yī)藥合作產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目取得突破性進(jìn)展，完成公司注冊……這一切，既是喜迎即將到來的橫琴新區(qū)掛牌兩周年，也是對邁著拓荒的步伐、行走在時(shí)代最前沿的珠海大橫琴投資有限公司員工們辛勤付出的最好回報(bào)。
應(yīng)運(yùn)而生勇挑重?fù)?dān)創(chuàng)造“橫琴奇跡”
對于沉寂許久的橫琴島來講，2009年注定永載史冊。當(dāng)年6月24日，國務(wù)院原則通過《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》；8月14日，國務(wù)院正式批復(fù)《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》；12月16日，橫琴新區(qū)正式掛牌。仿佛一夜之間，各界目光聚焦橫琴。
《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》要求新區(qū)建立兩層機(jī)構(gòu)、一站式服務(wù)的管理模式，包括管委會(huì)和開發(fā)運(yùn)營公司兩個(gè)層次的管理架構(gòu)，其中開發(fā)運(yùn)營公司為投資建設(shè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)招商引資、投資建設(shè)等具體事項(xiàng)。
而早在2009年4月，市委、市政府高瞻遠(yuǎn)矚、超前布局，珠海大橫琴投資有限公司應(yīng)運(yùn)而生，主要擔(dān)負(fù)新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)、招商引資、物業(yè)管理、項(xiàng)目管理、咨詢服務(wù)、產(chǎn)業(yè)開發(fā)、風(fēng)險(xiǎn)投資等業(yè)務(wù)，從事授權(quán)范圍內(nèi)國有資產(chǎn)經(jīng)營和資本運(yùn)作，實(shí)施項(xiàng)目投資和管理、資產(chǎn)收益管理、產(chǎn)權(quán)監(jiān)管、資產(chǎn)重組和經(jīng)營；基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投資、建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、污水處理等。
為了全面、準(zhǔn)確地展示橫琴新區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃和項(xiàng)目建設(shè)成果，為橫琴新區(qū)的對外交流和招商引資提供良好的平臺(tái)，橫琴新區(qū)掛牌前夕，新區(qū)管委會(huì)決定啟動(dòng)新區(qū)規(guī)劃建設(shè)展示廳項(xiàng)目。接到任務(wù)后，大橫琴人不畏艱難，發(fā)揚(yáng)“五加二”、“白加黑”精神，短短67天內(nèi)，一座現(xiàn)代化、具有時(shí)代感的展示廳在一片香蕉林地上拔地而起。有領(lǐng)導(dǎo)對此贊不絕口：這才是“橫琴速度”！現(xiàn)在橫琴規(guī)劃展示廳已經(jīng)成為新區(qū)對外形象展示的一個(gè)重要平臺(tái)。自2009年12月啟用以來，從國務(wù)院總理到普通市民，共接待各界考察人士數(shù)萬人次。
從此，大橫琴人以不倦的身姿，快意地書寫著“橫琴速度”，創(chuàng)造著“橫琴奇跡”！
在成立之初的短短數(shù)月內(nèi)，珠海大橫琴投資有限公司便以最快的速度和最高的效率，一舉完成了總計(jì)約246億元的橫琴建設(shè)融資額度，為橫琴未來幾年的開發(fā)建設(shè)提供了充足的資金儲(chǔ)備，為新區(qū)的開發(fā)建設(shè)奠定了良好開局。他們還負(fù)責(zé)籌劃了橫琴開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、投融資，做好橫琴新區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)（BT）項(xiàng)目投資人的招標(biāo)和選擇工作，完成了港澳“橫琴新區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃說明會(huì)”等急難重的工作任務(wù)，受到各界的一致好評。
市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)情系橫琴建設(shè)，心牽企業(yè)發(fā)展。他們多次到公司負(fù)責(zé)的重大項(xiàng)目現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)工作，想方設(shè)法幫助協(xié)調(diào)、解決項(xiàng)目推進(jìn)中遇到的難題。
正是在市委、市政府的親切關(guān)懷、正確領(lǐng)導(dǎo)下，在橫琴新區(qū)黨委、管委會(huì)的關(guān)心幫助、大力支持下，在公司全體干部職工的艱苦創(chuàng)業(yè)、奮勇拼搏下，大橫琴公司創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)“橫琴奇跡”。
作為一家全新組建的公司，一開始的資產(chǎn)狀況、人員狀況、辦公條件、治理結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀與公司承擔(dān)的重任相差甚遠(yuǎn)。通過兩年多的不斷努力和積累，如今的大橫琴公司，已由成立之初的實(shí)收資本金1000萬元，增加到總資產(chǎn)135億元；從4個(gè)人1間辦公室，發(fā)展到擁有5家全資子公司，3家參股企業(yè)，成為集投融資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地一級開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)等業(yè)務(wù)于一體的企業(yè)，成長為參與橫琴開發(fā)建設(shè)的一支重要力量。公司先后被市委、市政府命名為“珠海市先進(jìn)集體”、“2010-2011年重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)工作先進(jìn)集體”，公司黨支部被橫琴新區(qū)黨委授予“先進(jìn)基層黨組織”榮譽(yù)稱號(hào)。
順勢而為風(fēng)雨兼程實(shí)現(xiàn)跨越發(fā)展
大道至簡，順勢而為。作為橫琴新區(qū)開發(fā)的主力軍和排頭兵，大橫琴公司肩負(fù)起橫琴市場化投資運(yùn)營的重任，布局著一大批引領(lǐng)橫琴開發(fā)熱潮的大項(xiàng)目，新區(qū)處處都活躍著大橫琴人實(shí)干的身影。
橫琴島地質(zhì)條件較差，其中灘涂、魚塘等區(qū)域填土層下淤泥層平均厚度達(dá)25米，最深在35米以上，在這些區(qū)域修建市政道路，極易導(dǎo)致路基沉降和失穩(wěn)，施工技術(shù)難度非常大。但大橫琴人不畏難，他們與合作單位一起創(chuàng)新技術(shù)，采用真空聯(lián)合堆載預(yù)壓法、CFG樁、PHC管樁等多種軟基處理方式相結(jié)合的綜合處理方法，迅速破解了技術(shù)難題，確保了項(xiàng)目順利推進(jìn)。這些施工經(jīng)驗(yàn)，將為新區(qū)市政建設(shè)起著指導(dǎo)性作用。
為了節(jié)約土地，有效利用地下空間，使地下管線布置緊湊合理，橫琴新區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施BT項(xiàng)目設(shè)計(jì)了共同溝及電纜隧道，便于各種管線的敷設(shè)、增減、維修和日常管理，可避免由于敷設(shè)和維修地下管線頻繁挖掘道路而對交通和居民出行造成干擾。其中共同溝總長約31公里，電纜隧道約10公里。這將是我市首項(xiàng)電纜隧道工程，也將創(chuàng)下國內(nèi)單次建設(shè)共同溝最長的先例。
風(fēng)雨兼程，快馬加鞭。兩年多時(shí)間的頑強(qiáng)拼搏，換來的是不負(fù)眾望。目前，大橫琴公司已初步形成了城市開發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資、公共資源、高端服務(wù)等四大業(yè)務(wù)板塊，合理的產(chǎn)業(yè)布局已經(jīng)顯現(xiàn)：
城市開發(fā)板塊方面，業(yè)務(wù)包括總投資額（已批復(fù)概算）達(dá)135億元的市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)BT項(xiàng)目、總投資額380億元的橫琴綜合開發(fā)項(xiàng)目，以及面積1.03平方公里的口岸服務(wù)區(qū)一級土地開發(fā)項(xiàng)目、中心溝12平方公里土地收儲(chǔ)等。這一板塊將為橫琴新區(qū)創(chuàng)造著優(yōu)越的基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境。
產(chǎn)業(yè)投資板塊方面，業(yè)務(wù)包括占地50萬平方米、投資額6億元的粵澳中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，占地21萬平方米、投資總額超30億元的橫琴口岸及交通樞紐項(xiàng)目核心區(qū)（整個(gè)項(xiàng)目投資總額在91億元左右，占地面積66萬平方米），占地8萬平方米的橫琴總部大廈項(xiàng)目。投資業(yè)務(wù)將不斷為企業(yè)孵化、培育新的發(fā)展機(jī)會(huì)。
城市公共資源板塊方面，業(yè)務(wù)囊括整個(gè)橫琴島的物業(yè)管理、園林綠化、戶外廣告、公共停車場、公共管溝等城市空間資源的開發(fā)和建設(shè)。這個(gè)板塊將在未來兩三年內(nèi)逐步發(fā)展成為企業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)。
高端服務(wù)業(yè)板塊方面，將為落戶橫琴的企業(yè)提供信息、人才、市場、服務(wù)等方面提供全方位、立體式的服務(wù)，并將為在新區(qū)投資、創(chuàng)業(yè)的企業(yè)提供配套的軟環(huán)境方面發(fā)揮著重大作用。
不懈追求創(chuàng)新體制打造投融資平臺(tái)
構(gòu)建現(xiàn)代化的企業(yè)管理體系，打造實(shí)力雄厚的一流企業(yè)，是大橫琴公司努力的方向和不懈的追求。他們通過構(gòu)建“靠制度規(guī)范、靠制度管理、靠制度決策、靠制度監(jiān)督”的管理體系，管理效能有效提升，企業(yè)框架逐步完善，融資能力也不斷增強(qiáng)。
2009年，橫琴的一般財(cái)政預(yù)算收入只有3593萬元，基礎(chǔ)相當(dāng)薄弱，而整個(gè)橫琴新區(qū)未來的基礎(chǔ)設(shè)施、生活配套等建設(shè)需要超過600億元的投資。如果光靠財(cái)政投入，幾乎不可能完成。大橫琴公司通過BT（建設(shè)-移交）、銀行授信、合作開發(fā)等多種融資形式，以最快的速度和最高的效率，一舉完成了總計(jì)約246億元的橫琴建設(shè)融資額度。
近兩年來，在面對宏觀金融環(huán)境日趨緊張、國家對地方投融資平臺(tái)的監(jiān)管進(jìn)一步加強(qiáng)，貸款規(guī)模不斷壓縮等種種不利因素影響的情況下，大橫琴公司圍繞橫琴新區(qū)管委會(huì)的總體部署，積極采取有效措施，盡最大努力保持了資金的充足，確保了新區(qū)開發(fā)建設(shè)的順利進(jìn)行。
在保證原有銀行貸款的同時(shí)，大橫琴公司還不斷積極探索新的融資渠道，并將在未來實(shí)現(xiàn)公司融資渠道多元化、融資產(chǎn)品多樣化，以化解并減少單純依靠銀行貸款資金來源所產(chǎn)生的種種局限。大橫琴公司負(fù)責(zé)人告訴記者，他們將用3－5年左右的時(shí)間，通過資本運(yùn)作等方式，力爭打造1-2個(gè)上市公司，并把大橫琴公司打造成為一個(gè)管理一流、實(shí)力雄厚，在珠三角最具有影響力的控股企業(yè)集團(tuán)。
承載理想，志存高遠(yuǎn)。橫琴大開發(fā)如離弦之箭，勢不可擋。未來五年，橫琴將成為帶動(dòng)珠海、珠江口西岸發(fā)展的重要引擎，成為服務(wù)港澳、率先發(fā)展的粵港澳緊密合作示范區(qū)。作為新區(qū)城市開發(fā)運(yùn)營商的珠海大橫琴投資有限公司，有著順乎天時(shí)、應(yīng)乎地利、得乎人和的地位和優(yōu)勢。大橫琴人正在不斷創(chuàng)新發(fā)展模式，提升管理水平，在見證橫琴奇跡的同時(shí)，勤力書寫自身發(fā)展傳奇。
